본문 바로가기

Investment(성취)/Property7

청약홈 입주자모집공고 해석 2편 (더샵 신길 센트럴시티) 기본 정보(주택유형: 민형)해당지역: 서울특별시 2년 이상 계속 거주자(2024.3.20 이전부터) (입주자모집공고일 기준임)기타 지역: 서울특별시 2년 미만 거주자 및 수도권(경기도 및 인천광역시) 거주자규제지역여부: 투기과열지구 / 청약과열지역재당첨제한: 10년전매제한: 3년거주의무기간: 미적용분양가상한제: 미적용상세 청약 일정:(입주자모집공고일) 3.20, (특별공급접수일) 3.30, (일반공급 1순위) 해당지역 3.31 / 기타 지역 4.1, (일반공급 2순위) 4.2(당첨자 발표일) 4.9, (서류접수) 4.10~17, (계약체결) 4.21~23공급대상 및 공급금액공급위치: 서울특별시 영등포구 신길동 413-8번지 일원공급규모: 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 12~35층, 16개 동/ 총 .. 2026. 3. 22.
청약홈 입주자모집공고 해석 1편 (무순위, 일반공급, 특별공급) 청약 시 용어 및 유의 사항무주택세대주란? 새대*원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 세대주를 말함.*세대란? 아래 각목의 사람(이하 `세대원`)으로 구성된 집단(주택공급신청자가 세대별 주민등록표에 등재되어 있지 않은 경우 제외) -주택공급신청자, 주택공급신청자의 배우자/직계존속(배우자 직계존속 포함), 직계비속(직계비속의 배우자 포함), 베우자의 직계비속주택매매 계약의 부동산거래 신고 시(계약체결일 30일 이내 관할 소재지 주민센터) 자금조달계획과 입주계획서 등 주택의 이용계획의 신고를 의무화함.무주택 세대원: 세대원 전체가 무주택인 세대투기과열지구에 공급되는 주택에 당첨되는 경우 당첨 발표일로부터 10년간 재 당첨 제한됨.생애최초 특별공급 소득기준* 또는 자산기준**을 충족하는 사람*소득확인 .. 2026. 3. 18.
대한민국 인구에 따른 경제 분석 (1편: 초고령사회 진입, 총부양비, 주요변곡점) 대한민국 초고령사회 공식진입(2025년)65세 이상 인구가 전체 인구의 20%를 넘어선 역사적인 첫해 (65세 이상 인구: 20.3%, 5명 중 1명)연령별 구성 & 비율0~14세: 5,258,466명(10.2%), 15~64세: 35,912,191명(69.5%), 65세 이상: 10,513,907명(20.3%)세게 은행(World Bank 공식 보고서 내 기준65세 이상 7% 이상: 고령화, 14% 이상: 고령, 20% 초과: 초고령 사회로 정의함.대한민국 주요 변곡점이 되는 시점2025년: 초고령사회 공식 진입2030년: 총 부양비 50 돌파 (일하는 사람 2명이 1명을 부양)- 생산연령인구(15~64세) 100명이 부양해야 할 비경제활동인구(유소년 및 노인 인구)가 50명을 넘어섬2031년: 중위연.. 2026. 2. 19.
주택 임대차 계약 신고 및 확정일자 (대상, 위임장, 임대보증금 보증보험 가입 등) 1. 주택 임대차 계약 신고 대상보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과하는 주택 임대체 계약하는 경우법적 기준: 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제6조의 2 -주택 임대차 계약 신고`군`은 광역시 및 경기도의 관할 구역에 있는 군만 해당됨.2. 주요 내용신고기한: 계약일로 부터 30일 이내에 신고해야 함신고처: 관할 주민센터 (유선으로 목적 대상물의 관할 주민센터가 맞는지 확인하고 방문 필요함)준비 서류: 주택 임대차 계약서, 신분증대리인이 진행하고자 하는 경우: 대리하고자 하는 사람의 신분증, 도장 지참 필요함.과태료: 최대 100만 원 이하(계도기간 종료)참고사항:공공지원 민간임대주택의 경우, 렌트홈에서 계약에 대한 신고를 하지만 주택 임대차 계약 신고와는 다르다고 답변받음. 공공지원.. 2025. 7. 18.